Doppelpack - Zwei Wohneinheiten als Immobilienpaket

55411 Bingen

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Online-ID
6109597
Anbieter-ID
2021-1-0883
Stand vom
23.02.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
Nein
Haus­geld
452,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198,94 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mitten in der Binger Innenstadt im sogenannen CityCenter. Hier wurde eine ehemalige Arztpraxis zu zwei Wohneinheiten umgebaut und komplett neu saniert. Das 1-Zimmer-Appartement hat eine Größe von ca. 42 m² und ist bereits vermietet. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, ein Duschbad und ein Balkon mit tollem Ausblick haben den zukünftigen Mieter begeistert und überzeugt. Die zweite Wohnung hat eine Größe von ca. 85 m² und kann entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Ein modenes Wohnambiente mit offener Küche im großzügigen Wohnraum wird Sie begeistern. Bemerkenswert sind auch hier die beiden Balkone mit Weitblick über den Rhein. Neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang steht Ihnen noch ein kleines Zimmer (z.B. Büro) zur Verfügung. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!


Ausstattung

- 1-Zimmer-Appartement (42 m²) - 3-Zimmer-Wohnung (85 m²) - frisch saniert - Aufzug - 3 Balkone mit Ausblick über den Rhein - Tiefgaragenstellplatz - Gasheizung


Lage

Bingen am Rhein liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Die Stadt besticht durch die hervorragende Infrastruktur:Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Kindergärten, Grund- und Realschule, ein Gymnasium sowie die Universität lassen in Sachen Bildung keine Wünsche offen. Auch Kultur- und Sportliebhaber kommen auf Ihre Kosten! Die Verkehrsanbindung der Stadt kann als optimal bezeichnet werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A60 und A61 sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gerade für Berufspendler ein absolutes Highlight.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Hoffmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2021-1-0883 - vielen Dank!