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Effektives, tolles Mehrfamilienwohnhaus sucht genau Sie!!!

61440 Oberursel

498.800,00 €
Kaufpreis

8
Zimmer

208 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

61440 Oberursel

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

141 m²

Wohnfläche

208 m²

Büroflächen

141 m²

Sonstige Fläche

1 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Online-ID

8551320

Anbieter-ID

vhi 13806

Stand vom

24.03.2023

Preise

Kaufpreis

498.800,00 €

Preis pro m²

2.398,08 €

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Ausstattung

Badezimmer

unterkellert

Ausstattungsniveau

upper

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

184 kWh/m²a

Gültig bis

08.2030

Ausstelldatum

08.08.2020

Wärmewert

184 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1906

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garage

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein tolles Mehrfamilienwohnhaus mit integrierter Garage im Erdgeschoss. Die Baujahre der Immobilie sind 1906 / 1930 / 1960. Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten eingeteilt mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen und 2 Stellplätzen. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2006 ausgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierverglasung. Die Kaltmiete beträgt ca. 2500 € im Monat. Neugierig... so senden Sie uns einfach Ihre Anfrage!!! - Das Haus ist zurzeit nicht vermietet.

Ausstattung

- Gute Aufteilung - 3 Badezimmer - 7 Zimmer - 2 Stellplätze - 3 Einbauküchen - Dachausbau 2006 - Baujahr, Erweiterungen 1906 / 1930 / 1960 - 3 Wohneinheiten Das Haus ist zurzeit entmietet. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Hauptenergieträger: Gas Ausgestellt am: 08.08.2020 Gültig bis:08.08.2030

Lage

Oberursel ist eine schöne Stadt im Taunus, die an Frankfurt am Main grenzt. Die Stadt im Hochtaunuskreis hat eine ruhige Verkehrssituation, eine geruhsame Lage und viele Geschäfte. Oberursel verfügt über 46.000 Einwohner.

Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ihr Ansprechpartner: Herr Rolf Harle 0176 579 886 73 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de,

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