Effektives, tolles vermietetes Zweifamilienwohnhaus sucht genau Sie!!!

61440 Oberursel

540.800,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
141 m2
Wohnfläche
208 m2
Büroflächen
141 m2
Sonstige Fläche
1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8278856
Anbieter-ID
vhi 13806
Stand vom
23.12.2022
Kauf­preis
540.800,00 €
Preis pro m²
2.600,00 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184 kWh/m2a
Gültig bis
08.2030
Aus­stell­datum
08.08.2020
Wärmewert
184 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1906
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem Objekt handelt es sich um ein tolles Zweifamilienwohnhaus mit integrierter Garage im Erdgeschoss. Nehmen Sie diese Gelegenheit war und werden Eigentümer eines schon vermieteten MFH, nun ist es für 2.500 Euro kalt pro Monat gut vermietet !!! Die Baujahre der Immobilie sind 1906 / 1930 / 1960. Das Zweifamilienhaus ist in drei Wohneinheiten eingeteilt mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen und 2 Stellplätzen. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2006 ausgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierverglasung. Die Kaltmiete beträgt ca. 2500 € im Monat. Neugierig... so senden Sie uns einfach Ihre Anfrage!!!


Ausstattung

- Gute Aufteilung - 3 Badezimmer - 8 Zimmer - 2 Stellplätze - 3 Einbauküchen - Dachausbau 2006 - Baujahr, Erweiterungen 1906 / 1930 / 1960 - 3 Wohneinheiten Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Hauptenergieträger: Gas Ausgestellt am: 08.08.2020 Gültig bis:08.08.2030


Lage

Oberursel ist eine schöne Stadt im Taunus, die an Frankfurt am Main grenzt. Die Stadt im Hochtaunuskreis hat eine ruhige Verkehrssituation, eine geruhsame Lage und viele Geschäfte. Oberursel verfügt über 46.000 Einwohner.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ihr Ansprechpartner: Herr Rolf Harle 0176 579 886 73 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de,

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13806 - vielen Dank!