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Effiziente Büroetage im Kulturdenkmal mit Stellplätzen, provisionsfrei für den Mieter!

55116 Mainz

4.998,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

510 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55116 Mainz

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

510 m²

Büroflächen

510 m²

Lagerfläche

400 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

kurzfristig frei

Online-ID

8413464

Anbieter-ID

1443

Stand vom

02.03.2023

Preise

Provisionsfrei

Preis pro m²

9,80 €

Nettokaltmiete

4.998,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,40 €

Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Garage

Teppichboden

Energieausweis

Baujahr

1902

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Garage

20× / 100,00 € Miete

Objektbeschreibung

Effiziente Büroetage im Kulturdenkmal auf der Kaiserstraße! Neuvermietung äußerst attraktiver und nichtalltäglicher Büroflächen in Top zentraler Innenstadtlage. Diese prominent gelegene Büroeinheit mit rd. 510 m² auf einer Ebene ist kurzfristig verfügbar. Die Erschließung dieser schicken Einheit erfolgt über das Hochparterre und den Personenaufzug bis in die zweite Etage. Der Aufzug erschließt unmittelbar auf die Etage. Über den großzügigen Wartebereich und den Flur erreichen Sie sämtliche Büroräume unterschiedlicher Größen. Die Aufteilung ist gemäß Grundrissplan vorwiegend kleinteilig. Beachtliche Raumhöhen bis ca. 3,90 M. Ganz besonderen Glanz haben die herrschaftlichen Räume am Eck mit Balkon und das Erkerzimmer mit Lichtdecke als Rotunde. Außerdem sind diese Räume mit Parkettböden ausgestattet. Alle weiteren Räume haben vorwiegend einen Teppichboden. Die mitgeteilte Basismiete bezieht sich auf den aktuellen Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind in Abstimmung mit dem Eigentümer realisierbar, möglicherweise dann jedoch Mietpreisrelevant. Stellplätze können in begrenzter Anzahl (ca. 20 Stück) in der hauseigenen Parkgarage angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler bzw. bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

repräsentative Erschließung heller Empfangsbereich / Wartebereich auf der Eatge Haus eigene Tiefgarage ( ca. 20 Stellplätze verfügbar.) direkter Zugang möglich hohe Decke bis 3,90 M lamellenstores ( teilweise ) 3 Sanitäreinrichtungen Teppichböden und teils PArkettböden, Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Lage

Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, nicht weit entfernt zum Rheinufer und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mainzer Stadthaus und der Christuskirche. Sämtlicher Ministerien, Banken das Mainzer Amtsgericht sowie Landtag und das kurfürstliche Schloss sind in der Nähe. Ideale Anfahrtsmöglichkeiten über die Hauptverkehrsachsen mit dem PKW. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Minuten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor dem Gebäude. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe Außerdem diverse Cafés und Gastronomiebetriebe für das leibliche Wohlergehen. Die nächste Poststelle befindet sich unweit zum Objekt. Sehr gutes Umfeld. Stellplätze sind in begrenzter Anzahl in der hauseigenen Parkgarage verfügbar!

Sonstiges

Keine Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Herr Michael Pfeifer

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