Effiziente Büroetage zu moderatem Mietzins im Gewerbegebiet Hechtsheim

55129 Mainz

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 - 140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
140 m2
Fläche teilbar ab
140 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6717334
Anbieter-ID
1282
Stand vom
26.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.570,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete,

Preis pro m²
8,50 €
Netto­kalt­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,40 €
Einbauküche
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
18.09.2025
Aus­stell­datum
18.09.2015
Stromwert
44,9 kWhm2a
Wärmewert
82,3 kWhm2a
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sehr gepflegtes Geschäftshaus in ruhiger Lage des Gewerbegebietes von Mainz-Hechtsheim gelegen. Der vakante Mietbereich befindet sich im 2. OG eines freistehenden 3-geschossigen Bürogebäudes mit attraktivem Eingangsbereich. Aktuell sind die rd. 140 m² Gewebefläche aufgeteilt in 5 Räume, einer Teeküche und zwei sanitären Einrichtungen. Verfügbar ab sofort. Stellplätze können im Hofbereich für € 35,-/mtl. netto angemietet werden. Die aktuelle Aufteilung der Etage entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!


Ausstattung

Sonnenschutz, Fensterbrüstungen mit Netzwerkkabel KAT-6, Glasbürotüren, Nadelfilzböden, Teeküche, Isofenster.


Lage

Im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim in unmittelbarer Nähe an die Zufahrt zum neuen Autobahnanschluss an die A 60 gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt liegt in der Friedrich-König-Straße, parallel zur Durchgangslage der Rheinhessenstraße und ist in umliegender Nachbarbebauung größtenteils von gewerblich genutzten Liegenschaften geprägt. Überwiegend ein- bis maximal dreigeschossige Bauweise.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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