Eigenes Haus im Martinsviertel + Terrasse und Hof

64287 Darmstadt

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64287 Darmstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
6110741
Anbieter-ID
2404337
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Netto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
Balkon / Terrasse
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.02.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1940
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Freistehendes Haus im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses im Martinsviertel. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Über einen kleinen Flur betreten Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum sowie dem Hof. Im 1.OG erwartet Sie die offene Küche mit Zugang zum Tageslicht Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und die große Terrasse. Ein Stellplatz oder ein Keller ist nicht vorhanden.


Ausstattung

+ Laminat + Fenster: Isolierverglasung, weiß + elektr. Rollläden + Tageslicht Duschbad im 1.OG + Waschmaschinenanschluss im Bad + offene Küche im 1.OG + Einbauküche (siehe Bilder) gegen Abstand (400,- €) + Netzwerkverkabelung + Deckenleuchten + Gas-Etagenheizung + gr. Terrasse mit Holzbelag + kl. Hof zur alleinigen Nutzung + überdachte Fahrradabstellplätze im Hof Aufteilung: EG (ca. 72m²): 1 kl. Flur, 1 gr. Wohnzimmer, 1 weiterer Raum, 1 Technik-/ Abstellraum, kl. Hof 1.OG (ca. 60m²): 2 Schlafzimmer, 1 Tgl. Duschbad mit WC, 1 offene Küche, 1 gr. Terrasse


Lage

Im Martinsviertel am Rand zur Mathildenhöhe Darmstadts mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Zentrum. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten sowie Sport- und Freizeitangeboten.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 93.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2404337 - vielen Dank!