Eigentum statt Miete!

67590 Monsheim

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67590 Monsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.070 m2
Wohnfläche
124,13 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5786420
Anbieter-ID
2749
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
246,10 kWh/m2a
Gültig bis
12.05.2027
Aus­stell­datum
13.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
1800
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses ca. im Jahr 1800 erbaute Einfamilienhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz) und hat eine Wohnfläche von ca. 124,13 m².

Das Erdgeschoss bietet eine große Küche mit großzügiger Essecke, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man direkt in die eigene Garage.

Im Obergeschoss stehen nochmals zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großzügiges Bad mit Dusche zur Verfügung. Vom Flur gelangt man direkt auf die Dachterrasse auf der Garage.

Im Dachgeschoss steht weitere Ausbaureserve zur Verfügung - die Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Diele-, Laminat- und Fliesenböden sowie Holz-Isolierglasfenster und Kunststoff-Isolierglasfenster.

Im Kellergeschoss können Sie noch drei Kellerräume Ihr Eigen nennen.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienobjekt, durch die eigene Garage und den Innenhof welcher zum Gemeinschaftseigentum gehört.

Das Objekt ist zurzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen 6.960,00 EUR/Jahr - eine Mietanpassung ist möglich.


Lage

Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen.

Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet.

Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle.

Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule.
Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen.

Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet.

Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle.

Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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