Ein aussichtsreicher Arbeitsplatz: Moderne Büroräume mit Blick auf den Obermarkt!

67547 Worms

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
70 m2
Büroflächen
70 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6111364
Anbieter-ID
7050
Stand vom
29.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.770,00 €
Provision für Mieter
3,57 MM incl. Mwst.
Netto­kalt­miete
Netto
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
75,00 €
DV-Verkabelung
Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wormser Obermarkt: Ein Bürostandort mit Freizeitfaktor! Wer braucht sie nicht, die kleinen Auszeiten vom stressigen Berufsalltag? Zwischendurch kurz frische Luft schnappen, auf einer Bank sitzend die Sonne genießen und dem bunten Treiben in der Wormser Innenstadt zusehen. Einer der schönsten Plätze von Worms bietet den passenden Rahmen. Für die aufmunternde Kaffeepause oder den stärkenden Mittagsimbiss – der Obermarkt und seine Umgebung können mit einem breiten gastronomischen Angebot aufwarten. Den zukünftigen Mieter erwartet hochwertige Bürofläche mit lichterfüllten Räumen und funktionalem Standart im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Von der Diele aus hat ein großzügiger Büroraum Zugang, welcher sowohl in Büro Nr. 2 als auch in den Sozialraum führt. Ebenfalls direkt von der Diele kann Büro Nr. 3 betreten werden. Darüber hinaus sind zwei getrennte WCs vorhanden. Der Sozialraum verfügt über genügend Stellfläche und Anschlüsse für eine Pantryküche. Im Zuge nicht lange zurückliegender, umfangreicher Renovierungsmaßnahmen wurden ein Austausch von Fenster und Türen vorgenommen sowie die Sanitärräume modernisiert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem u. a. strapazierfähiger heller Vinylboden, Netzwerkverkabelung und blendfreie Deckenbeleuchtungen. Selbstverständlich eröffnen sich bei der Anmietung von Gewerberäumen Fragen, die in diesem kurzen Exposé nicht beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Lage

Stark frequentierte, beste Innenstadtlage in der Wormser Fußgängerzone, unweit von Dom und Marktplatz. Das direkte Umfeld besteht aus einem gesunden Branchenmix von inhabergeführten Einzelhandelsfachgeschäften mit enger Kundenbindung, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kettenläden, Apotheken, gastronomischen Betrieben und Hotels. Auch kulturelle Einrichtungen und touristische Sehenswürdigkeiten gehören zur urbanen Vielfalt. Die unmittelbare Nähe zu Bushaltestellen sichert eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zum Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten. Parkmöglichkeiten in umliegenden Tiefgaragen gewährleisten die gute Erreichbarkeit per PKW.

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