Ein echtes Schnittchen in Kuchengarten4 -bis 31.01.2022 KfW-Förderung möglich

04315 Leipzig

344.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
84,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04315 Leipzig
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84,33 m2
Online-ID
6433836
Anbieter-ID
275/ETW3
Stand vom
05.11.2021
Kauf­preis
344.800,00 €
Provisionsfrei
Anmerkungen
344.800,00
Bad mit
Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkett
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In Leipzig zu leben ist ein Privileg — das wusste selbst Goethe schon. Und was dieser Mann so treffend als "Klein Paris" beschrieb, hat in all den Jahren nichts von seinem Glanz verloren. Ganz im Gegenteil: Leipzig ist nicht nur seit Jahren die wachstumsstärkste Stadt Deutschlands, sondern verzaubert seine Bewohner mit einer enormen Lebensqualität, einem reichhaltigen Kulturangebot und einer beeindruckenden Vielseitigkeit. Inmitten dieser pulsierenden Umgebung entsteht Kuchengarten4. Ein attraktives Neubauprojekt im aufstrebenden Stadtteil Reudnitz. Acht Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern für Singles mit Anspruch und Paare mit großen Plänen — und dies käuferprovisionsfrei. Kommen Sie an, genießen Sie das Leben, verwirklichen Sie sich selbst — in einer Nachbarschaft, deren namensgebende Gastronomie, der Kuchengarten, von eben jenem Goethe bereits geschätzt wurde. Sind Sie bereit für Ihr Stück vom Kuchen? Die Kuchengartenstraße befindet sich am Rande von Reudnitz und unweit der angrenzenden Bezirke Zentrum Ost und Neuschönefeld. Das urbane Umfeld versorgt Sie und Ihre Familie mit allem, was man im Alltag benötigt — allen voran der Supermarkt direkt vorm Haus, natürlich mit Bäcker! Zwei Kitas befinden sich im Umkreis von nur fünf Gehminuten; die nächste Schule, DHL-Packstation, Bushaltestelle und Allgemeinärztin sind ebenso nah an Ihrem neuen Zuhause. Weitere fünf Minuten bringen Sie direkt an den belebten Kiez rund um Breite Straße und Koehlerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kiosk und Drogerie aber auch Restaurants, ein Kino, Theater und Anlaufstellen für einen entspannten Drink am Abend. Tauchen Sie ein in Ihre neue Nachbarschaft und lassen Sie sich leiten vom bunten Treiben in den Straßen von Reudnitz und schließen Sie entspannt die Tür hinter sich, wenn Sie nach einem aufregenden Tag zu Hause ankommen, um die Ruhe der eigenen vier Wände zu genießen.


Ausstattung

- barrierefrei - Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse - elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Parkettboden - Malervlies - bodengleiche Dusche - Aufzug - Abstellraum


Lage

Willkommen im wilden Osten! Für Neuankömmlinge ist das schöne Leipzig alles auf einmal: Ort der Chancen und des Aufstiegs. Heimat erfolgsverwöhnter Bundesligavereine mit Sprudelantrieb. Pulsierende Großstadt mit einer Vielzahl an grünen Oasen. Hipsterort und Studi-Stadt. Eine Kunst- und Kulturhochburg — und noch vieles mehr. Es ist die bestechende Vielseitigkeit, der ständige Wechsel zwischen Ruhe und Trubel, Natur und Großstadtflair, Kiez und Dörflichkeit, der das Leben hier so besonders macht. Wer also versucht, die Popularität der Stadt an der Pleiße zu erklären, wird nicht den einen Grund finden. Er findet Geschichten, Persönlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten, die in ihrer Gesamtheit die Magie dieser Stadt ausmachen. Beim Blick über die unverwechselbare Skyline aus Völkerschlachtdenkmal, Rathausturm, "Uniriese" und Wintergartenhochhaus wird deutlich: So fühlt sich Zuhause an. Reudnitz steht als Viertel sinnbildlich für den Aufstieg Leipzigs. War der Stadtteil östlich des Zentrums noch vor wenigen Jahren ein recht verschlafener und unprätentiöser Arbeiterbezirk, ist Reudnitz heute Zuhause zahlreicher Familien, Singles, Paare und Studierenden. Seine Vielfalt lässt diesen Ort wie ein kleines Abbild Leipzigs inmitten der Stadt erscheinen. Schlendern Sie wenige Meter entlang der Kohlgartenstraße undtreffen Sie auf einen pulsierenden Kiez aus Cafés, Kinos, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Entdecken Sie versteckte, ruhige Innenhöfe mit Flohmärkten, Sitzecken und charmanten Werkstätten. Drehen Sie Joggingrunden durchs Rabet oder den Lene-Voigt-Park oder powern Sie sich in den umliegenden Fitnessstudios aus. Reudnitz ist eine Nachbarschaft im Aufschwung. Hier kann Wandel live mitverfolgt und das Leben genossen werden.


Sonstiges

Ihre Wohnung wird nach BEG55-Effizienzhaus-Standard gebaut, sichern Sie sich Ihren Tilgungs- bzw. Investitionszuschuss von 18.000EUR -NUR NOCH BIS 31.01.2022 - und das alles gibt es für Sie käuferprovisionsfrei! Rufen Sie jetzt an - wir informieren Sie gern! 06192/ 20 68 20 Die endgültigen Energiedaten liegen erst nach Fertigstellung vor.

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