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++ Ein Grundstück für Hotelprojekte nahe Metropole Frankfurt am Main+++

63477 Maintal
1.290.000,00 €
Kaufpreis
101
Zimmer
4.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
101
Gesamtfläche
4.000 m2
Kellerfläche
3.470 m2
Lagerfläche
4.000 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8437947
Anbieter-ID
vhi 13603
Stand vom
15.02.2023
Kauf­preis
1.290.000,00 €
Preis pro m²
322,50 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Brutto­kalt­miete
1.290.000,00 €
Netto­kalt­miete
1.290.000,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Ein anspruchsvolles Projekt für Investoren, Projektentwickler und Hotelketten, die eine werthaltige und seriöse Anlagemöglichkeit mit sicherer Zukunft beabsichtigen. An einer gut frequentierten Lage, verkehrsgünstig, direkt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Städten und Metropolen des Rhein-Main-Gebiets, in Maintal, ist ein Business,- und Tagungshotel mit 101 Hotelzimmern realisierbar. Dieses Grundstück wurde einmal für einen Hotelbau projektiert und genehmigt. Die Baugenehmigung ist inzwischen abgelaufen und muss erneut beantragt werden. Eine erneute Baugenehmigung und damit zusammenhängenden Fragen und Auflagen sind vom Käufer zu klären bzw. zu tragen. Was wir anbieten ist ein großflächiges Grundstück mit 3.470 m² Fläche mit fertigen Baupläne, Bauzeichnungen und Baubrechungen. Es wurde viel Vorarbeit geleistet, die für einen Bauantrag vorausgesetzt sind. Für weitere Infos stehen wir gern jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Eckdaten zu dem planbaren Hotelprojekt: Die Daten gehen auf eine Baugenehmigung vom Jahre 2020 zurück. Die Baugenehmigung wurde inzwischen abgelaufen und muss erneut beantragt werden. ++ 4-Sterne Hotel ++ 4 Etagen ++ 101 Hotelzimmer ++ Betreiberwohnung ++ 4 Seminar Räume ++ 5 Konferenz Räume ++ 50 KFZ- Stellplätze ++ 30 Fahrrad Stellplätze ++ Doppelaufzug ++ uvm.

Lage

Die wunderschöne Stadt Maintal, liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Maintal mit ca. 39.500 Einwohnern gehört dem Main-Kinzig-Kreis an und ist nach Hanau die zweitgrößte Stadt in diesem Kreis. Eine gute Erreichbarkeit an den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten über den schnellen Zugang zu den nahen Autobahnen - A 3, A 661, A 5. Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main und die Stadt Offenbach sowie im Westen an Frankfurt. Nächste Autobahn: ca. 10 Minuten mit dem Auto Nächster Bahnhof: ca. 1 Minute mit dem Auto Nächster Flughafen: ca. 30 Minuten mit dem Auto Frankfurter Stadtmitte/Zeil: ca. 25 Minuten mit dem Auto Frankfurter Messe: ca. 25 Minuten mit dem Auto

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr I. Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen: Händeschütteln vermeiden Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung Hände aus dem Gesicht fernhalten Regelmäßiges und gründliches Hände waschen Mind. 1,5 Meter Abstand halten Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Iraj Didar
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13603 - vielen Dank!

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