Ein helles LADENLOKAL in gut sichtbarer Lage von Wehen! Die Bushaltestelle vor der Tür!

Aarstraße, 65232 Taunusstein -Wehen

945,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Aarstraße, 65232 Taunusstein -Wehen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5752236
Anbieter-ID
8234-
Stand vom
19.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
3,57 fachen der Nettomonatsmiete inkl. 19 % MwSt
Netto­kalt­miete
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.01.1970
letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein helles LADENLOKAL in gut sichtbarer Lage von Wehen! Die Bushaltestelle vor der Tür! Das 1997 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten befindet in Taunusstein-Wehen. Mietpreis 945.- zuzüglich 2 Autostellplätze je 30.- . Nebenkosten inkl. Heizung , Wasser, Hausmeister, beträgt monatlich 250.- Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die durch die Lage in einem Eckhaus gut einsehbar ist. 3 Autostellplätze ermöglichen es dem Kunden direkt vor der Tür zu parken. Die Gewerbefläche von insgesamt 159 m² verteilen sich auf eine großzügigen Raum mit 103 m² und einem separaten Büro mit rund 15,14 m². Des Weiteren verteilen sich weitere 42 m² auf Personalräume und Lagerräume, 2 WCs und Kochnische mit Einbauküche. Der Außenbereich ist begrünt.


Ausstattung

Teppichboden, kleine Küchenzeile. Beleuchtung, Kabelkanäle.


Lage

Die zentrale Lage ist gekennzeichnet durch seine gut Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Weckbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8234- - vielen Dank!