+++ Ein Plan, der AUF geht! Ein Areal-Grundstück für grandiöse Pläne +++

63477 Maintal

1.250.000,00 €
Kaufpreis
101
Zimmer
3.470 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Zimmer
101
Gesamtfläche
3.470 m2
Grundstück
3.470 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6597395
Anbieter-ID
vhi 13604
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Preis pro m²
360,23 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Garten
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Ein gigantisches Grundstück für gigantische Pläne! Es handelt sich um ein großflächiges Gewerbe Grundstück mit 3.470 m² Grundfläche. Das Grundstück bietet zahlreiche Projekt- und Planungsmöglichkeiten wie z.B. Hotelbau, Fitness- und Wellness Einrichtung, Bürogebäude, Verkaufshalle für Lidl, Aldi, Rewe und co. und ähnliche Projekte. Das Grundstück verfügt über Baupläne und Baugenehmigung für ein 4-Sterne Hotel! Bei Interesse werden Hotel bzw. Projektrechte für eine extra Ablösesumme mit verkauft. Für weitere Infos stehen wir gern jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!


Ausstattung

Wesentliche Daten: ++ Gewerbe Baugrundstück ++ 3.470 m² ++ quadratisch und flach flächig ++ voll erschlossen ++ sofort bebaubar ++ nach Bebauungsplan ++ GE (e) ++ GRZ: 0.8 ++ GFZ: 2,0 ++ Traufhöhe 15 m ++ Min. 2 Vollgeschosse Max. 3 Vollgeschosse ++ Hotelbau, Fitness Studio, Sporthalle, Verkaufshalle etc.


Lage

Die wunderschöne Stadt Maintal, liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Maintal mit ca. 39.500 Einwohnern gehört dem Main-Kinzig-Kreis an und ist nach Hanau die zweitgrößte Stadt in diesem Kreis. Eine gute Erreichbarkeit an den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten über den schnellen Zugang zu den nahen Autobahnen - A 3, A 661, A 5. Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main und die Stadt Offenbach sowie im Westen an Frankfurt. Nächste Autobahn: ca. 10 Minuten mit dem Auto Nächster Bahnhof: ca. 1 Minute mit dem Auto Nächster Flughafen: ca. 30 Minuten mit dem Auto Frankfurter Stadtmitte/Zeil: ca. 25 Minuten mit dem Auto Frankfurter Messe: ca. 25 Minuten mit dem Auto


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr I. Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen: Händeschütteln vermeiden Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung Hände aus dem Gesicht fernhalten Regelmäßiges und gründliches Hände waschen Mind. 1,5 Meter Abstand halten Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Iraj Didar
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13604 - vielen Dank!