Ein Restaurant mit mediterranem Flair in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

65428 Rüsselsheim

379.500,00 €
Kaufpreis
175,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
175,22 m2
Nutzfläche
70,05 m2
Gastrofläche
105,18 m2
Online-ID
6360925
Anbieter-ID
14-66-4
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
379.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1960

Sie sind Gastronom durch und durch? Sie lieben das Mediterrane und sind begabt in der Cucina? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: In einer ruhigen Lage von Rüsselsheim erwarten Sie ein bisher mit Liebe geführtes Restaurant mit Außenbereich für Gäste. Das klingt rentabel? Dann lassen Sie uns das Restaurant einmal besichtigen: Hier erwartet Sie ein 84 m² großer Gastraum mit gemauerter Theke - Urlaubsfeeling schon beim Eintreten. Gleich zu Ihrer Rechten beginnen die ersten Tische für die Gäste mit Blick auf die schöne Terrasse. Ein kleines Podest führt Sie in den hinteren Bereich des Gastraumes, einen lichtdurchfluteten Raum mit viel Atmosphäre. Die Besonderheit ist der Pavillon mit weißen Säulen - hier finden Familien oder kleine Gesellschaften Privatsphäre. Der gesamte Gastraum ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fensterbänke wurden passend zur Theke mit schönen Natursteinverblendern versehen. Sie sehen - der mediterrane Charme erstreckt sich durch das gesamte Restaurant. Im Sommer bewirten Sie Ihre Gäste nicht nur im Innenbereich, sondern auch im Freien auf der Terrasse. Mit blühenden Sträuchern, Olivenbäumen und einer gemütlichen Hofbestuhlung holen Sie das Urlaubsfeeling auch in den Außenbereich. Lassen Sie uns das Herzstück Ihres neuen Restaurants betrachten: Die "Cucina", die sich hinter der Theke befindet. Hier erwarten Sie neben einem Gas-Herd auch zwei Pizzaöfen, zwei Fritteusen, eine Mikrowelle, eine Wärmebrücke mit zwei Etagen, ein Umluft-Kühlschrank, eine Durchschub-Spülmaschine u.v.m. Das komplette Kücheninventar stammt aus dem Jahr 2010. Von der Küche gelangen Sie in den Hinterhof mit separater Zuwegung für Lieferanten bzw. für den diskreten und bequemen Transport der Einkäufe. Das große Kühlhaus und Aufbewahrungsräume befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen ein Abstellraum für Weine und Vorräte sowie Dekorationsartikel usw. zur Verfügung. In diesem Raum sind auch die Gas- und Wasseranschlüsse sowie der Stromkasten für das Untergeschoss untergebracht. Nebenan befindet sich ein Aufbewahrungsraum mit der Bierkühlung (Fasskühlung) und dem Durchlaufkühler für die Theke. Darüber hinaus befindet sich in diesem Raum eine Klappe, die früher zum Einlassen der Bierfässer genutzt wurde. Ihre Heizung sowie der Fettabscheider befinden sich im Heizungsraum nebenan, das Kühlhaus im Flur des Untergeschosses. Abgerundet wird diese Ebene des Restaurants durch die beiden WCs für Damen und Herren sowie ein Personal-WC. Selbstverständlich gehören zu Ihrem neuen kulinarischen Traum auch Gästeparkplätze direkt vor dem Restaurant: Diese können für "kleines Geld" vom Betreiter des Restaurants über die Stadt Rüsselsheim am Main hinzugemietet werden. Konnte dieses tolle Restaurant Sie begeistern? Dann zögern Sie nicht lange - gleich anrufen und Termin vereinbaren!


Lage

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes - perfekt zwischen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt - liegt Rüsselsheim am Main mit seinen Stadtteilen Bauschheim, Königstädten und Hassloch. Im Kreis Groß-Gerau ist Rüsselsheim die größte und als Standort vieler international tätiger Firmen auch wirtschaftlich die bedeutendste Stadt. Die 63.000 Einwohner aus mehr als 100 Nationen machen Rüsselsheim zu einer Stadt mit internationaler Lebensfreude.


Sonstiges

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