Ein Zuhause für gemütliche Stunden!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Hemsbach sind insgesamt 8 Reihenhäuser zum Wohlfühlen geplant. In den Häusern können Familien ein neues Zuhause finden. Die sonnige Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein und bieten Kindern Platz zum Spielen und Toben. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe werden die Häuser den neusten Standards gerecht. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen…
Ausstattung
• Energieeffiezienzhaus KfW 40 • 8 Reihenhäuser in massiver Bauweise • Jedes Haus mit 5 Zimmern • Wohn-/Nutzfläche ca. 135 m² • Großes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper • Gäste-WC • Abstellraum im DG + Spitzboden • Der Abstellraum im Dachgeschoss kann als Sonderwunsch zu einem 2. Bad umgebaut werden • Maler- und Tapezierarbeiten • Parkett in Wohn- und Schlafräumen • Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster) • Eigene Heizungsanlage - Luft-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • 1 Pkw-Stellplatz und 1 Carport inklusive
Lage
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten und der Wiesensee. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt. Hier lässt es sich einfach gut leben. Weitere Informationen unter: www.hemsbach.de
Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
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Hermann Immobilien GmbH
Abt. Neubau-Immobilien
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