Ein Zuhause zum Wohlfühlen im "PIONEER PARK" in Hanau!

63457 Hanau

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Online-ID
8967561
Anbieter-ID
S13312/1
Stand vom
15.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Warm­miete
1.330,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Bezug kurzfristig - Fußbodenheizung - Fliesen-/u. Fertigparkettboden (Eiche) - Offene Küche - Innenliegendes Bad mit Dusche u. Wanne - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Abstellraum - Südbalkon - Barrierefrei - Seniorengerechtes Wohnen - TV-Kabelanschluss - Kelleranteil - zzgl. mtl. 50,-- EUR für Pkw-Außenstellplatz

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit etwa 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Wolfgang liegt am östlichen Rand der Stadt Hanau und zählt etwa 1.700 Einwohner. Wolfgang bildet mit dem Nachbarort Großauheim einen gemeinsamen Ortsbezirk mit Ortsbeirat.

Sonstiges

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug in alle Etagen. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Herr Martin Oster

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13312/1 - vielen Dank!