Eine Oase zum Wohlfühlen und eine Investition für Ihre Altersvorsorge!

65479 Raunheim

1.250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65479 Raunheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
721 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
180 m2
Online-ID
6654360
Anbieter-ID
14-48-KAP-1110
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82,80 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein neues Zuhause? Etwas Besonderes sollte es schon sein? Und Ihre Altersvorsorge steht mit im Vordergrund? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Hier stehen Ihnen zum einen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter, Freisitz und Garten zur Verfügung und zum anderen für etwas mehr Platz ein Einfamilienhaus mit schöner Terrasse, einem mediterranen Garten und einer Doppelgarage. Auch ein Nebengebäude mit zwei zusätzlichen Räumen, die als Büro oder Lagerfläche verwendbar sind, ist im Angebot enthalten. Das Haus bietet Ihnen über 136 m² Wohnfläche sowie ein zusätzlich wohnraummäßig ausgebautes Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-Bad, eine geräumige Diele, die moderne in zeitlosem schwarz-weiß designte Küche mit Küchenblock (Neupreis lag bei 57.000,- EUR) und direktem Zugang auf die Terrasse, und das über 20 m² große Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das Badezimmer mit Jacuzzi, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Dusche. Für die 3-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche erzielen Sie eine monatliche Kaltmiete von 1.250,- EUR. Für einen Stellplatz in der Doppelgarage, den Sie der Wohnung zuweisen können, erzielen Sie weitere 60,- EUR/mtl. Das Haus vermieten Sie für eine monatliche Kaltmiete von 1.500,- EUR zzgl. 60,- EUR für den PKW-Stellplatz in der Doppelgarage. Direkt links neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz im Freien, der dem Haus zugeordnet ist. Für das Nebengebäude lassen sich zusätzlich 250,- EUR/mtl. erwirtschaften. Sie sehen, ob Sie das Vorderhaus oder die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter im hinteren Teil des Grundstückes bewohnen, die zusätzlichen Mieteinnahmen zahlen sich aus!


Lage

Das Haus steht zentral in Raunheim. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten Entfernung im Mainkaufzentrum. Raunheim verfügt zudem über eine Vielfalt an Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. In Ihrer Freizeit können Sie im Wald lange Spaziergänge machen, den Sommer am Waldsee verbringen oder sich in einer der Fitnessanlagen auspowern.

Karte nicht verfügbar

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Eschner-Immobilien-Maklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Bartels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 14-48-KAP-1110 - vielen Dank!