Einfach nur SCHÖN Ihre Traumwohnung, komplett saniert.

64367 Mühltal

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6105278
Anbieter-ID
1404338
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Warm­miete
1.675,00 €
Brutto­kalt­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
285,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.00 m2)
Wohneinheiten
2.00
max. Personen
4
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.10.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieses freistehende Zweifamilienhaus besteht aus einer Souterrain Wohnung und dieser großzügigen Hauptwohnung. Fast ebenerdig können Sie die Wohnung betreten und Ihr Pkw steht direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich überraschen und freuen Sie sich auf diese Wohnung. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach 3 / 6 / 9 Jahren erhöht sich die Nettomonatsmiete jeweils um 45,-- €.


Ausstattung

+ Wohnzimmer, + Schlafzimmer, + Kinderzimmer, + Arbeitszimmer, + Küche mit Essbereich, + Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche (NEU), + Gäste-WC (NEU) + Flur, + Diele, + Terrasse, 22 qm, + Hauswirtschaftsraum / Keller + 2 Pkw-Außenstellplätze, (zzgl. á 50,-- € mtl.) + gemeinschaftliches Fahrradhaus (NEU) + Gas-Zentralheizung, + Vinyl-Bodenbelag (NEU), + Warmwasserbereitung über Heizungsanlage, + Isolierverglasung, 3-fach in Weiß (NEU),


Lage

Sie wohnen in Mühltal / Traisa, wenige Kilometer östlich von Darmstadt mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie nach Darmstadt und die umliegenden Ortschaften, sowie mit der Zugverbindung auch schnell nach Frankfurt a./M. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Sport und Freizeitangebote wie Freibad , Golfplatz oder Reiten und auch die gastronomische Vielfalt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 121.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gaby Nettermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1404338 - vielen Dank!