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Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial

63691 Ranstadt

295.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

149 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

63691 Ranstadt

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

1.062 m²

Wohnfläche

149 m²

Nutzfläche

42 m²

Etagenanzahl

Online-ID

8718142

Anbieter-ID

14538

Stand vom

20.07.2023

Preise

Kaufpreis

295.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Ausstattung

Bad mit

Wanne

unterkellert

teilweise

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

263,79 kWhm²a

Gültig bis

27.04.2033

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1973

Baujahr laut Energieausweis

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilienhaus auf einem ca. 1.062 m² großen Grundstück, ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Der Grundriss des Hauses bietet Ihnen interessante Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Von der ca. 55 m² großen Terrasse im Erdgeschoss über der Doppelgarage besteht wunderbare Fernsicht. Im Jahr 2004 wurde eine Niedertemperatur-Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler eingebaut. 2009 erfolgte der Einbau von 3-fach verglasten Kunststofffenstern. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bobenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Ranstadt, zwischen Wetterau und Vogelsberg. Im nahe gelegenen Nidda (6 km) befinden sich Realschule, Gymnasium, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Gemeinde Ranstadt, mit ebenfalls guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Autobahn 45 (nach Frankfurt oder Gießen) erreicht man in ca. 15 Minuten.

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