Einfamilienhaus in Hanglage mit traumhaftem Fernblick
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
* Top Lage am begehrten Stetteritz * Massive Bauweise aus Ytong mit heller Putzfassade und Betonpfannen * Zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dach * Öl Heizungsanlage * Zweifach verglaste Kunststofffenster ab 1998 erneuert * großzügiger Wohn-, Essbereich mit offenem Kamin von Liebig * drei bis vier (Schlaf-) Zimmer * zwei Tageslichtbäder * Gäste-WC * Balkon im Erdgeschoss mit idealer Süd-West-Ausrichtung und Fernblick * große Terrasse im Untergeschoss - aufgrund der Hanglage ebenerdig * Ein Teil des Untergeschosses kann als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und Terrasse * eingewachsenes und aufwendig angelegtes Grundstück * Doppelgarage * Golfplatz Groß-Zimmern ist nur 10 min zu Fuß entfernt
Ausstattung
* gehobene Ausstattung * Marmor Trani Fiorito und Travertin Fliesen im Erdgeschoss * Stäbchenparkett in den (Schlaf-)Zimmern im gesamten Haus * Italienische Fliesen im Untergeschoss * große Fensterelemente für viel Tageslicht * massive Türen aus Buche im Erdgeschoss * Schwabenküche mit weißen Fronten, voll ausgestattet * offener Kamin im Wohn-, Essbereich * Beide Bäder mit Tageslicht. Das Bad im Erdgeschoss mit großer Dusche. Badezimmer im Untergeschoss mit Eckwanne und separater Dusche
Lage
* in Gundernhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Roßdorf, südöstlich der Wissenschaftsstadt Darmstadt, gelegen * naturschöne Lage, ideal für Familien mit Kindern oder diejenigen, die die Ruhe suchen * homogene Nachbarschaftsbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern * verkehrsruhige Wohnstraße am Feldrand * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Roßdorf * darüberhinausgehende Einkaufsmöglichkeiten sind in Darmstadt zu finden * die Darmstädter Innenstadt befindet sich in ca. 14 km Entfernung * Anbindung an die Bundesstraße 26 * direkte Busverbindung von Gundernhausen nach Darmstadt, ab Darmstadt besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Deutschen Bahn in alle Richtungen; der Frankfurter Flughafen ist ca. 26 km entfernt * Kindertagesstätte und Grundschule (Gundernhäuser Schule) in Gundernhausen, weiterführende Schulen in den Nachbarorten und -gemeinden * vielzählige Wanderwege sowie ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vom GSV Gundernhausen e.V. mit Fußball, Tennis, Turnen und Tanzen über den Reit- und Fahrverein Gundernhausen e.V. bis hin zum Golf-Club Groß-Zimmern
Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
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DAHLER Darmstadt
Herr Florian Jäger
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