Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Stiftstr. 50a, 64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt

529.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stiftstr. 50a, 64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
285 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
7374335
Anbieter-ID
H 22158-1
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
529.000,00 €
Preis pro m²
4.408,33 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.59 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.09.2032
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser EINFAMILIENHAUS in 2. Reihe aus dem Baujahr 1997 verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 75 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, der Heizungsraum und die Garage. Der idyllische Garten hat eine großzügige Terrasse. Das Objekt ist zum 01.12.2022 zum Einzug bereit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Baujahr 1997 in 2. Reihe - Teilung nach WEG (3 Einheiten) - Grundstücksgröße ca. 160 m² plus 125 m² angrenzende Landwirtschaftsfläche - Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 - Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung mit Rollladen - Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat - 2 Bäder: Duschbad im OG und Tageslicht- Badezimmer im DG - Gäste WC - unterkellert - großer Garten mit Terrasse - Garage


Lage

Willkommen in Mühltal/ Ortsteil Nieder-Ramstadt! Nieder-Ramstadt (im lokalen Dialekt: Nidder-Ramschd) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Es liegt idyllisch umgeben von bewaldeten Höhenzügen mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie beispielsweise der Burg Frankenstein. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig von unserem Objekt erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und Ärzte. Nieder-Ramstadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gut ausgebaute Busverbindungen und ein Haltepunkt der Odenwaldbahn bietet Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. In ca. 15 Minuten erreicht man die Bundesautobahnen A5/A67. Und in nur wenigen Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Darmstadt.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt H 22158-1 - vielen Dank!