Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude

55234 Bermersheim

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55234 Bermersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
841 m2
Gartenfläche
360 m2
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
47 m2
Nutzfläche
110 m2
Dachbodenfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7877545
Anbieter-ID
5380#eoMTDM
Stand vom
18.08.2022
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt in Höhe 19% 3,57 % incl. gesetzl. MwSt in Höhe 19%. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
283.3 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2032
Aus­stell­datum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Modernisierung / Sanierung
2003
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Aufgrund der neuen DSG-VO bitten wir um Ihre schriftlich Anfrage mit Angabe Ihrer Rufnummer über das Immobilienportal oder über unser Kontaktformular: https://www.alf.immo/kontakt/ Kleines Einfamilienhaus mit viel Platz für Wohnen, Hobby und Ihren Fuhrpark. In 3 Garagen ist Platz für Ihren Fuhrpark, in der 4. stehen Ihre Fahrräder sicher. Vor den Garagen und im Hof finden bis zu 4 weitere Fahrzeuge Platz. Eine Garage verfügt über ein elektrisches Tor, eine Grube und einen Starkstrom- Anschluß. In Kombination mit der großen Werkstatt ist diese Immobilie schon mal ein Traum für alle "Schrauber" , Bastler" und Handwerker. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 separate WC und eine große Dachterrasse (nicht in der Wohnfläche eingerechnet). Aktuell ist das obere OG (2 ZKBB) fremd vermietet. In 2 großen Kellerräumen lässt sich allerlei unterstellen, in der Waschküche ist Platz für Waschen und Trocknen und mit der weiteren Dusche eignet sich diese auch hervorragend als Schleuse für Hund, Katz und die ganze Familie. Schmutzige Wäsche bleibt gleich hier und alle können frisch geduscht nach oben. Weiterhin befindet sich hier noch der Heizungsraum mit angeschlossenem Tankraum. Im großen Garten können Sie Ihre individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen verwirklichen. Ob Blütenpracht oder Nutzgarten, ob als Kinderparadies oder einfach nur zum Chillen. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.


Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, TL-Bad (Wanne), Gäste-WC OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, TL Bad (Wanne), Küche, Dachterrasse (aktuell fremdvermietet) KG: Waschküche mit Dusche, Vorratsraum, Hzg-Raum, Öltank (6000 liter Tank) 2 Garagen Strassenseite, 1 x mit Grube und Starkstrom 2 Garagen hinter dem Haus Nebengebäude (Werkstatt) Instandhaltungen: 1984 Fenster neu EG, elektrische Rolladen 2000 Umbau EG 2003 Heizung (Sieger) und Steuergerät (Buderus) 2012 SAT Anlage Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Alle Angaben und erteilten Informationen welche uns übermittelt wurden basieren ausschließlich auf die Informationen vom Verkäufers/Auftraggeber oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang der Sanierungen/Instandhaltungen ist vom Makler nicht überprüft worden.


Lage

Bermersheim vor der Höhe ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms (Rheinhessen) in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land. ( Verwaltungssitz in Alzey). Die Gemeinde ist durch den öffentlichen Busverkehr an den Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund (RNN) angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Ortsgemeinde Albig (4 Km) bzw. in Alzey (6 km), der heimlichen Hauptstadt Rheinhessens. Bermersheim ist weiterhin an das offizielle Radwegenetz in Rheinhessen angebunden. Die Ortsgemeinde hat etwas 400 Einwohnern verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben. Sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen (4,5 km) bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 (4,4 km) Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Alzey (von Real, Aldi, Apotheke, Drogeriemarkt, Deichmann, Tedox, Media Markt, Woolworth im Gewerbegebiet und Lidl, Edeka, Rewe, Penny, Netto, mehrere Bäcker, Metger, Obst-und Gemüsehändler und viele Fachgeschäfte mehr in Alzey selbst. Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Auch die sportlichen Aktivitäten kommen in Alzey nicht zu kurz. Neben zahlreichen Sportvereinen (u.a. Handball, Fußball, Tischtennis usw) gibt es außerdem ein Freibad.

Karte nicht verfügbar

ALF Immobilien Frank Lahr

Ihr Ansprechpartner

Herrn Frank Lahr
Langgasse 42, 55237 Flonheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5380#eoMTDM - vielen Dank!