Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Garten

67575 Eich

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67575 Eich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7182685
Anbieter-ID
6174#PXb3f
Stand vom
09.05.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179.4 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2032
Aus­stell­datum
10.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine interessante Immobilie. Hier kann man noch mehr machen! Das Wohnhaus: Es handelt sich um ein Gebäude das ca. 1900 erbaut wurde. In späteren Jahre erfolgten immer wieder Erneuerungen. Eine Dacherneuerung erfolgte 1987. An der räumlichen Aufteilung hat sich in all den Jahren nichts geändert. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Räume und das Bad befinden sich hier. Das Haus ist voll unterkellert. Der Außenbereich: Es gibt eine Garage mit Zufahrt von der Straße und eine Zufahrt in den Hof. Der sich an den Hof anschließende Gartenteil ist großzügig und erstreckt sich nach Süden. Ein vorhandenes Nebengebäude im Hofbereich hat einen starken Sanierungsbedarf.. Wir werden Ihre Anfrage innerhalb von 1 - 2 Arbeitstagen beantworten.


Ausstattung

Gas-Zentalheizung Zweigeschossig Vollkeller 4 Zimmer Küche Bad Garage Garten


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortsmitte von Eich. Es ist ein Eckhaus mit Zugang und Zufahrt von der Seitenstraße (Schanzenstraße). Weitere Informationen zur Verbandsgemeinde Eich erhalten Sie auf dem angefügten Link. https://www.ortsgemeinde-eich.de


Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln und aktuellen Vorgaben. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Münk
    71 m
  • Metzgerei Köhler
    141 m
    • Reuther
      171 m

  • Kat. Kindergarten
    58 m
  • Kindergarten
    79 m
    • Hortgruppe ev.
      223 m

  • Gasthaus Gutjahr
    274 m
  • Gasthaus Zur Sonne
    370 m

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6174#PXb3f - vielen Dank!