Einfamilienhaus mit Potential

55578 Gau-Weinheim

250.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55578 Gau-Weinheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
169 m2
Wohnfläche
142,6 m2
Kellerfläche
38,7 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8087293
Anbieter-ID
6235#PXb3f
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.9 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
283.7 kWh/m2a
Gültig bis
17.07.2032
Aus­stell­datum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Modernisierung / Sanierung
1994
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Haus möchte von Ihnen wieder zum Leben erweckt werden. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut. 1969 erfolgte der An- und Umbau des Gebäudes und 1994 wurden die große Gaube errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert (Gewölbekeller). Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum, der noch in Wohnfläche umgewandelt werden könnte. Im Obergeschoß gibt es ein Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Ölheizung, die 2017 erneuert wurde. An Nebengebäuden gibt es noch die Garage und den Heizraum im Erdgeschoß.


Ausstattung

- Ölheizung - Viessmann 2017 - Holzfenster zweifach verglast - kleiner Hof - Nebengebäude - Balkon - Garage


Lage

Gau-Weinheim siehe auch unter: www.gau-weinheim.de


Sonstiges

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6235#PXb3f - vielen Dank!