Einmalige Chance!

55234 Flomborn

890.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55234 Flomborn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
991 m2
Wohnfläche
285 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7950776
Anbieter-ID
575153
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1832
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Anwesen von 1832 wurde im Laufe der Zeit angebaut, umgebaut und immer wieder saniert. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren sehr viel Zeit und Herzblut in dieses schöne Restaurant gesteckt. Und dies spürt man, wenn man schon durch die Hofeinfahrt in den Aussenbereich des Restaurants gelangt. Dieses Restaurant hat einen festen Kundenstamm, der auch gerne weiterhin Gast sein würde. Hier haben Sie also die Gelegenheit ein gut laufendes, kulinarisch auf hohem Niveau liegendes, Restaurant zu übernehmen. Die Küche ist voll ausgestattet und kann nach Absprache größtenteils übernommen werden. Hinter dem Restaurant befindet sich ein traumhafter Garten. Dieser wurde über Jahre hinweg zu einer Gemüse- Kräuter- und Obstoase verwandelt. Schon, wenn man diese Oase betritt strömen herrliche Düfte auf einen ein. Diesen Garten muß man einfach auf sich wirken lassen! Zum Restaurant und der Oase gehört noch ein großer Wohnbereich, in dem Sie Ihre Großfamilie unterbringen können. Dieses ganze Anwesen ist von Grund auf gut durchdacht und kann ohne Sanierung übernommen werden. Auch bei der Finanzierung des Kredits kann evtl. geholfen werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Geben Sie sich die Chance auf etwas Wunderschönes, etwas Einmaliges. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen. Leben, arbeiten und genießen, alles unter einem Dach!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* großer Teil der Restaurantküche kann übernommen werden * Freisitz am Garten * traumhafte Gartenoase * priv. Küche 2021 im Preis enthalten * Glasfaseranschluß vorhanden


Lage

Flomborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms im rheinhessischen Hügelland in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Lebensmittelmarkt... sind im Ort vorhanden.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Kaiserslautern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 575153 - vielen Dank!