+++Einzelhandel Geschäft nähe Mathildenplatz in Darmstadt+++

64293 Darmstadt

3.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
450 - 450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
450 m2
Ladenfläche
450 m2
Verkaufsfläche
450 m2
Fläche teilbar ab
450 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach vereinbahrung
Online-ID
8282417
Anbieter-ID
vhi 13681
Stand vom
17.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten Die Mieterprovision beträgt vom Mieter die 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
4.200,00 €
Brutto­kalt­miete
3.600,00 €
Netto­kalt­miete
3.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2024
Aus­stell­datum
02.02.2014
Wärmewert
186,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
SOLAR
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich Willkommen zu unserem Objekt nähe Darmstadt Mathildenplatz. Sie sind auf der Suche nach einem vorhandenen Einzelhandel zum Schnäppchenpreis ? Dann sind Sie hier richtig! Es wird hier ein Einzelhandelsgeschäft mit einem guten Kundenstamm abgegeben. Das Objekt hat alle Möglichkeiten direkt loszulegen. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 450 m² und ist für eine günstige Abstandssumme abzugeben. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.


Ausstattung

Der zentral gelegene Supermarkt bietet folgende Ausstattung: - eine Bäckerei - eine Fleischtheke - ein Kühlraum - ein Überwachungssystem - ein Büro - behindertengerechter Eingang - Notausgang - Klimaanlage - LED Technologie - 450 m² Verkaufsfläche mit einem eigenen Kundenstamm - ein Lager mit Kühlraum - eine Kaffeemaschine - ein Tresor - 2 WC-Anlagen für Kunden oder Der Laden ist nur zu haben mit einer Abstandssumme von 60.000 Euro. Energie Ausweis liegt zu Besichtigung vor


Lage

Darmstadt - Zentrum des Jugendstils und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens mit ca.162.000 Einwohnern und trägt den Namen der Wissenschaftsstadt Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet großzügige Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine attraktive Mischung aus Geschäften, Restaurants und anderen Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Theaterbesuche im Staatstheater Darmstadt Den Campus Stadtmitte der TU Darmstadt erreicht man zu Fuß in ca. 12 Minuten Über die ca. 250 Meter entfernte Haltestelle Kirschenallee gelangen Sie in drei Minuten an den Darmstädter Hauptbahnhof sowie das Darmstädter Schloss Der Hauptbahnhof liegt ca. einen km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, z.B. gelangen Sie mit den Zugverbindungen der Deutschen Bahn in ca. 16 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Airliner in unter 30 Minuten. Mit dem Individualverkehr haben Sie einen idealen Autobahnanschluss an die Autobahnen A5 und A67 in unter zehn Fahrminuten mit dem Auto.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Herr Bulut Tel.: 0176-81091948 Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung: Die Mieterprovision beträgt vom Mieter die 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ersin Bulut
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13681 - vielen Dank!