Einziehen und wohlfühlen!

Luisenstraße 48, 63067 Offenbach

840,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Luisenstraße 48, 63067 Offenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,41 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6597227
Anbieter-ID
S12973/146
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.520,00 €
Warm­miete
1.034,00 €
Brutto­kalt­miete
840,00 €
Netto­kalt­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
194,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
70,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen- höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge korrespondierende Anmutung. Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf. Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.


Ausstattung

• 2 Zimmer • Balkon • Gehobene Ausstattung • Parkett Eiche • Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit Ganzglastüren und Handtuchheizkörper • Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum • Videogegensprechanlage • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetag


Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abteilung Vermietung
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12973/146 - vielen Dank!