Einziehen und wohlfühlen! Top gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Garage und Stellplatz.

65474 Bischofsheim

595.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65474 Bischofsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
251 m2
Wohnfläche
133 m2
Nutzfläche
48 m2
Online-ID
8189802
Anbieter-ID
892
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.68 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnjuwel liegt in einer Seitenstraße in beliebter Lage von Bischofsheim. Das Reihenendhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im 1.Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche vor. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio mit begehbarem Kleiderschrank ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 saniert wurde. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum, eine Waschküche, ein Lagerraum und ein Hobbyraum. Eine Einzelgarage und ein Freistellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Bitte nehmen Sie vorab mit Ihrer Bank Kontakt auf, um die Finanzierung zu klären. Ohne eine allgemeine Finanzierungszusage ist keine Besichtigung möglich! Ein Einkaufs- und Ärztezentrum, sowie eine Busanbindung nach Mainz befinden sich in Lauflage; der Bahnhof ist 5 Fahrradminuten entfernt.


Ausstattung

- Garten - Gäste-WC im Erdgeschoss - Terrassenüberdachung aus 2019 - Sanierung Tageslichtbad 1. Obergeschoss 2017 - Sanierung Tageslichtbad Dachgeschoss 2010 - Einbau Solaranlage 2009 - Außenstellplatz + Garage - Baujahr Heizungsanlage 2013 - Baujahr Küche 2013


Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 141.68 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

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RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Wunderlich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 892 - vielen Dank!