Einzigartig! Großzügige Altbauwohnung in saniertem Kulturdenkmal!

64646 Heppenheim (Bergstraße)

490.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
8536177
Anbieter-ID
DC-DAR-1411
Stand vom
19.03.2023
Kauf­preis
490.000,00 €
Preis pro m²
5.684,21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* Eine besondere Immobilie in direkter Altstadtlage von Heppenheim. * Wunderbare ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der historischen Gebäude Heppenheims. * Baujahr 1930 * das Gesamtobjekt mit nur 3-Parteien wurde liebevoll restauriert * sehr großes Wohnzimmer (auch unterteilbar in zwei Zimmer) * lichtdurchfluteter Erker *Zwei ruhige, große und nicht einsehbare Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Starkenburg. * großer Balkon in süd/westlicher Ausrichtung * stilvolles und einzigartiges Ambiente * moderne, helle Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche & WC * Moderne, doppelt verglaste Fenster * eine neue Gasheizung * großer Keller mit Erker * ein schneller WLAN- Anschluss für die Arbeit im Homeoffice. * Kein Energieausweis für Denkmalschutzgebäude notwendig!


Ausstattung

* modern gehaltene Einbauküche mit Markengeräten * hochwertiger Parkettboden mit Intasienarbeiten * helle Echtholztüren und Zargen in weiß gehalten * aufgesetzte Stuckelemente in den Räumen * Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zum Balkon * Hausgeld 300 €


Lage

* Direkte ruhige, Altstadtlage in der Heppenheimer Innenstadt. * Heppenheim bietet ein ansprechendes Ambiente. * Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind vor hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. * In nur 30 - 45 Minuten erreichen Sie alle größeren Städte wie Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim, sowie idyllische Orte an der hessischen Bergstraße. * Metropolregionen sind über die nahegelegene A5 oder A67 schnell erreichbar. * Ruhig, stilvoll und doch mitten drin!


Sonstiges

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

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DAHLER Darmstadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Grassler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DC-DAR-1411 - vielen Dank!