Eltville: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Außenstellplatz und Kellerabteil
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahre 1983 von der Firma Kaiser-Bau errichtet wurde. In der gesamten Anlage befinden sich 12 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 1390 m². Der Wohnung ist ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der großen 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 62 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: * Flur * Küche * Gäste-WC * Bad * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer Die Nebenkosten inkl. Verwalter und Rücklagen betragen ca. EUR 308,-- p.M. (Stand 2021). Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Es wurden geringfügige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung getätigt, wie z.B. die Teilweise Erneuerung der Fußböden. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind in der Anlage geplant, u.a. die Modernisierung/Sanierung der Dachflächen inkl. Austausch der Dachflächenfenster, Renovierung der Fassade sowie Instandsetzung der Hauseingänge.
Lage
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Steinheimer Straße 27, Eltville-Ost. Innerhalb weniger Minuten gelangt man zu Fuß oder per Auto zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten oder in die belebte Eltviller Innenstadt. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Rosenstadt bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen und ist einer der kulturellen Zentren im Rheingau.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an. Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen: - Ermittlung des marktgerechten Preises - Besorgung aller relevanten Unterlagen - Expose-Erstellung - Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung - Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind - Vorbereitung des Kaufvertrages - Wahrnehmung des Notartermins durch uns Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt A0615 - vielen Dank!
