*Endlich mal wieder ein richtiges 2-Familienhaus wie Sie es suchen*

65474 Bischofsheim

425.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65474 Bischofsheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
50 m2
Baujahr
1937
Online-ID
5373990
Anbieter-ID
0714
Stand vom
19.03.2020
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
502.33 kWh/m2a
Gültig bis
10.03.2020
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1937
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie treffen wir für die Besichtigung besondere Vorkehrungen. Jeder Interessent, der nachweisbar > € 425.000,— finanzierbar ist, wird von unseren Maklern eine Einzelbesichtigung erhalten. Bitte senden Sie uns eine allgemeine Finanzierungszusage nach Telefonat mit unseren Maklern zu. Wir bitten Sie bei Besichtigungen den vom Gesundheitsamt empfohlenen Abstand einzuhalten. Zusätzlich werden wir Ihnen Einweghandschuhe reichen die Sie bitte während der gesamten Besichtigung tragen und auch selbst entsorgen. Ohne Handschuhe findet KEINE Besichtigung statt ! Wir respektieren mit unseren Maßnahmen die Empfehlungen des Bundesgesundheitsamtes und schützen damit unsere Kunden, Risikopersonen in Ihrer und unserer Familie und verhindern so hoffentlich eine unnötige Verbreitung des Coronavirus. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Ausstattung

Das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob als klassisches 2-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus, hier ist vieles möglich! In einer Seitenstraße eines gewachsenen Wohnviertels erwartet Sie dieses freistehende Haus. Der gepflegte, nach Südwesten ausgerichtete Garten mit einer überdachten Sitzecke lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dem 395 m² großen Grundstück befinden sich neben Haus und Garten außerdem noch ein Geräteschuppen und eine Garage mit davor befindlichem Kfz-Stellplatz. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und hat einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche.


Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2020. Endenergiebedarf beträgt 502.33 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

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RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Buschlinger

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