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ENTDECKUNGSREISE

65462 Ginsheim-Gustavsburg
275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
82,23 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
frei
Online-ID
9656170
Anbieter-ID
6206
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
3.344,28 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
299,50 kWhm2a
Gültig bis
27.06.2034
Aus­stell­datum
28.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

... ehrwürdige Doppelhaushälfte für Mutige in gesuchter Lage ...

Ausstattung

... 3 Zimmer ... ... Bad mit Fenster ... ... diverse Seitengebäude ... ... sep. WC ... ....hoher Investitionsbedarf ... ... ehrwürdiges altes Gebäude ... ... voll unterkellert ... ... Ausführung als Doppelhaushälfte ... ... Gaseinzelöfen ... ... teilweise Holzfenster ... ... teilweise Kunststofffenster ... ... ruhige gesuchte Wohnlage mit bester Anbindung ...

Lage

Ginsheim-Gustavsburg, OT Gustavsburg Das Haus liegt inmitten des Stadtteils Gustavsburg. Die Gemeinde umfasst insgesamt rund 16.500 Einwohner und grenzt an Wiesbaden, Hochheim am Main und Rüsselsheim am Main. In wenigen Minuten fußläufig vom Objekt entfernt liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein REWE, eine Apotheke oder auch Gaststätten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 991,67 EUR.

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Dächert

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