Entzückendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse

55276 Dienheim

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Dienheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
105 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
5871001
Anbieter-ID
0-3065
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
2.709,09 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181,4 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Öl

Entzückendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - inklusive offenes, hübsches Studio im Dachgeschoss - guter Zustand, liebevoll modernisiert und erneuert - großzügige, sonnige Terrasse - ruhige aber zentrale Wohnlage Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Studiozimmer im DG und Nutzfläche Grundstück: ca. 105 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslicht-Gäste-WC, großzügige Diele mit Garderobe und schöne Wohnküche 1.Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer (eins davon in 2 Zimmer unterteilbar) und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche Dachgeschoss: sehr hübsches Studiozimmer jedoch mit geringer Raumhöhe von ca. 1,95 m Kellergeschoss: vollunterkellert Baujahr: 1970 Zustand: guter Gesamtzustand und quasi bezugsfertig, zwischen 2010 und 2020 wurde u.a. erneuert / saniert: Innenräume neu verputzt, Böden und Türen erneuert, Bäder und Küche modernisiert, Dachboden ausgebaut und gedämmt, Fassade gestrichen, Terrasse neu gepflastert, Haustür und Terrassentür erneuert, massive Treppe aufgearbeitet, Fenster erneuert im EG und OG (doppelverglaste Kunststofffenster) Heizung: Öl-Heizung mit Warmwasser aus ca. 2000 Energieausweis: 181,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse F Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn Anschluss vorhanden Freistellung: nach Vereinbarung, voraussichtlich zum Spätsommer 2021 Kaufpreis: zzgl.: Extras *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei). Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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