Entzückendes Einfamilienhaus mit hübschem Garten in zentraler Lage

65375 Oestrich-Winkel

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65375 Oestrich-Winkel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
95 m2
Online-ID
6052231
Anbieter-ID
0-3095
Stand vom
01.02.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
420,5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H

Entzückendes Einfamilienhaus mit hübschem Garten in zentraler Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad - außerdem geschlossener Hofbereich und kleines Nebengebäude - bei größerem Platzbedarf diverse Erweiterungsmöglichkeiten - z.T. entzückende Altbauelemente - in direkter Bahnnähe jedoch mit ruhig ausgerichtetem Grundstück Wohnfläche: ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 272 m² Erdgeschoss: große, geschlossene, ehemalige Tordurchfahrt, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer (Verbindung in 1 größeres Wohnzimmer sinnvoll) Obergeschoss: Flur, TL-Bad und 5 kleine Zimmer 3 separate Schlafzimmer und 1 Bad durch Umbau möglich Kellergeschoss: charmanter Gewölbekeller Baujahr: keine Originalunterlagen vorhanden, vermutlich um ca. 1930 Zustand: gepflegt, jedoch umfangreich modernisierungsbedürftig Fassade und Dach mit Spenglerarbeiten auf der Straßenseite erneuert Ausstattung: hübsche Holzkassettentüren, charmante alte Holztreppe Heizung: noch Einzelöfen / Warmwasser über Boiler Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster älteren Herstellungsjahres Energieausweis: Endenergiebedarf 420,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Außenbereich: geschützter Garten mit sehr praktischen und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden Lage: freundliche Nachbarschaft in Winkel, gegenüber der Bahnlinie Aufgrund der nachträglich errichteten Schallschutzwände moderate Lautstärke Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. ***

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Laquai
    3,57 km
  • Freie Werkstatt
    3,60 km
    • Vinothek
      3,75 km
  • Heinrich-Böll-Schule
    4,66 km
  • Siedlung Rebhang
    2,60 km
  • Freibad
    2,88 km
    • Linde
      3,27 km

Ihr Ansprechpartner

Mills Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3095 - vielen Dank!