Entzückendes Einfamilienhaus mit schmalem Außensitzplatz in idyllische Ortslage
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Objektbeschreibung
Entzückendes Einfamilienhaus mit kleiner Hoffläche in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn Im Überblick: - 3 Zimmer, große Galerie, Wohnküche, TL-Bad und kleiner Hofbereich - ideal für 2-3 Personen - sehr gepflegter Gesamtzustand - freundliche Nachbarschaft Wohnfläche: ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 81 m² - geteilt nach WEG Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, freundliche Diele und großzügiges TL-Bad mit Wanne Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und schöne, offene Galerie Dachgeschoss: Speicherfläche Kellergeschoss: kleiner Gewölbekeller Baujahr: ca. 1900 Aufstockung in ca. 1968 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und technisch ab ca. 1985 modernisiert Fassade in 2014 neu angelegt und gedämmt (Vollwärmeschutz) Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: neuwertige Gas-Zentralheizung von 2018 Energieausweis: 167,1 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse F Grundstück: kleines Grundstück mit kleiner Hoffläche Lage: ruhige, ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Übergabe: erfolgt nach Vereinbarung *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus***
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