Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten!

64397 Modautal

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64397 Modautal
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
80 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7977291
Anbieter-ID
6618#WVaRy8
Stand vom
26.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000,00 €
Warm­miete
980,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78.0 kWh/m2a
Gültig bis
20.11.2024
Aus­stell­datum
19.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese helle Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 2 Familienhaus eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen, die eine ruhige und idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles Wohnambiente. Vom ca. 36 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich aus ist auch der Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten gegeben. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden das Gesamtbild ab. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung - Heller, offener Wohn-/Essbereich - Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Terrasse mit Garten - Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung (angrenzend an die Küche) - Gartenhaus zum Abstellen der Gartengeräte, Fahrräder, etc.) - Außenstellplatz für Pkw


Lage

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Ortsrandlage von Asbach. Modautal liegt im vorderen Odenwald etwa 15 km südöstlich von Darmstadt, besteht aus den Ortsteilen Allertshofen, Asbach, Brandau, Ernsthofen, Herchenrode, Hoxhohl, Klein-Bieberau, Lützelbach, Neunkirchen, Neutsch und Webern und hat eine Gesamtfläche von 31,79 km². Modautal grenzt im Norden an die Stadt Ober-Ramstadt, im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Osten an die Gemeinde Fischbachtal, im Südosten an die Stadt Lindenfels, im Süden an die Gemeinde Lautertal (beide Kreis Bergstraße), im Westen an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim sowie im Nordwesten an die Gemeinde Mühltal.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Karte nicht verfügbar

Degenhardt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6618#WVaRy8 - vielen Dank!