Erstbezug - Büro-/Praxisfläche in Mainz-Gonsenheim

55124 Mainz

7.280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
17
Zimmer
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
17
Gesamtfläche
550 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6092079
Anbieter-ID
001256
Stand vom
05.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Provision für Mieter
9000 EUR (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
7.280,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
DV-Verkabelung
Gastterrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.01.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42,00 kWhm2a
Wärmewert
156,00 kWhm2a
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Gebäude wurde Ende 2020 fertiggestellt und ist noch nicht bezogen.

Durch die moderne Bauweise sind die Räume sehr effizient und lichtdurchflutend geschnitten.

Die angebotene Fläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 550 m² und verteilt sich auf 17 Büros, Sanitärbereiche und Küche.

Zudem können gegebenenfalls auch Stellplätze im angrenzendem Parkhaus angemietet werden.

Ein weiterer Vorzug ist die Besetzung des Erdgeschosses.

Der Eingangsbereich ist Tag und Nacht besetzt. Diesen Vorteil können Sie nach Absprache nutzen.


Lage

Gonsenheim liegt im Westen von Mainz. Folgende Gemeinden bzw. Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Gonsenheim:

im Norden Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Hartenberg-Münchfeld, im Süden Mainz-Bretzenheim und Mainz-Drais, im Westen Mainz-Finthen und im Nordwesten Budenheim.

Die Bundesautobahn, BAB 60, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Spieß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 001256 - vielen Dank!