ERSTBEZUG - Energieeffiziente 3-Zimmer-DACHGESCHOSSWOHNUNG mit Sonnenbalkon für gehobene Ansprüche

Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise. Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm. Die ansprechende 3-Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG (Wohneinheit 3) befindet sich in unserem Dreifamilienhaus und ist mit einem Süd-Balkon, einem Abstellraum und einem Duschbad ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür. Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 2) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/1Nb1nHl61Ek Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise - 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - elektrische Dachflächenfenster - energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen - große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug - hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung - Innenwände Malervlies, weiß angelegt - Balkon oder Terrasse in Süd-Ausrichtung - Balkongeländer in Glas (weiß) - Fahrradstellplätze im Hof - PKW-Stellplatz im Hof optional für 20.000,- € - Verkauf schlüsselfertig nach Fertigstellung Mitte 2023

Lage

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen! Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.

Sonstiges

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