ERSTBEZUG - Hochwertiges Reihenhaus inkl. EBK

64297 Darmstadt

1.650,00 €
Miete
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
136 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4993711
Anbieter-ID
2504193
Stand vom
19.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.300,00 €
Warm­miete
1.960,00 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Netto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1.00
max. Personen
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.05.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Freuen Sie sich auf dieses hochwertige Reihenmittelhaus im Erstbezug. Der Neubau mit großzügigen Räumen und großen Fensterflächen, sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss bieten hohen Wohnkomfort. Vom offen gehaltenen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich haben Sie Zugang zu der Südterrasse mit Garten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen, energieeffizienten Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss ist ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche im 1.OG, sowie ein Duschbad im 2.OG vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum im 1.OG, der Speicher sowie ein Abstellraum unter der Treppe bieten genügend Stauraum. Vor dem Haus befindet sich der Carport-Stellplatz mit E-Ladestationsvorbereitung sowie ein Stellplatz im Freien.


Ausstattung

+ Laminat + Fliesen + neue EBK mit hochwertigen und energieeffizienten Bosch Elektrogeräten + EBK mit Pyrolyse Backofen + innenliegendes Bad mit Wanne, großer bodengleiche Dusche und Rainshower im 1.OG + innenliegendes Duschbad im DG + Gäste-WC im EG + Astra Satelliten TV-Anlage + Unitymedia Kabelanschluss + Mediaverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen + CAT 7 Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen + Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im 1.OG + Abstellraum unter der Treppe im EG + Speicher + Fenster: 3-Fach Isolierverglasung weiß + Südterrasse mit Garten + Fahrradabstellplatz + 1 Carport Stellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation (30.- €/Monat) + 1 Stellplatz im Freien (30 €/Monat)


Lage

Ruhige Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt, Nähe Villenkolonie (Waldrand), mit erstklassiger Anbindung an Schulen, Kindergärten etc. Dazu eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Autobahnzufahrten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mannheim und alle größeren Städte der Umgebung.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Musikladen Eberstadt
    52 m
  • Salon Astrid
    53 m
    • Antiquariat
      99 m
  • ASB Kindergarten
    292 m
  • Pestalozzi Kinder-Tagesstätte
    446 m
    • Mühltalschule
      497 m
  • Eberstadt Kirche
    49 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2504193 - vielen Dank!