Erstbezug - lichtdurchflutetes Penthouse mit toller Ausrichtung, Aufzug und Tiefgarage

55291 Saulheim

1.130,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
81,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55291 Saulheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Gesamtfläche
113 m2
Wohnfläche
81,36 m2
Kellerfläche
11,11 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.03.2020
Online-ID
5350883
Anbieter-ID
512
Stand vom
06.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.285,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Brutto­kalt­miete
1.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (42.14 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2026
Aus­stell­datum
25.05.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
× / 80,00 € Miete

Erstbezug mit sehr geringen Nebenkosten! Das hochmoderne Penthouse liegt in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit gehobener Eigentümerstruktur. Der lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich über einen offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Tageslichtbad, sowie Flur und das Gäste-WC. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die Weinbauregion. Eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sorgt für die Beheizung. In jedem Raum sind elektrische Rollläden und Netzwerkkabel verbaut. Ein moderner Aufzug bringt Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein eigenständiger Kellerraum gehört zum Penthouse dazu. Die - für Sie - sehr geringen zu erwartenden Nebenkosten unterstreichen die hochwertige Bauweise und Materialausstattung (Luftwärmepumpe) in jeglicher Hinsicht (KfW55). Die Anmietung kann unverzüglich und sofort erfolgen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Mobil: 0172/ 654 78 13 WhatsApp/SMS: 0151 / 560 60 318 Büro Mainz: 06131/ 30 44 971 Büro KH: 06703/ 30 46 301 Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- hochwertige Ausstattungsmerkmale - Einbauküche - Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung für jeden Raum - bodentiefe Fensterelemente - Netzwerkkabel in jedem Raum - elektrische Rollläden - moderne Glasgeländer - barrierefreier Personenaufzug - eigenständiger Keller - Fahrradraum - Waschraum


Lage

Das moderne Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Neubauwohnlage von Saulheim. Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz, und wird im Halbstundentakt bedient. Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten. Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt, sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km). Als weiteres Bildungsangebot steht die Volkshochschule Saulheim zur Verfügung. Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung. Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke Alzey–Mainz. Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE, ein Getränkemarkt u.v.m.. Der Ortskern von Saulheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saulheim.

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Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 512 - vielen Dank!