Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Garage in zentraler Lage von Frankfurt, Nordend

Jahnstraße 0, 60318 Frankfurt am Main

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
136,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jahnstraße 0, 60318 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
136,34 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5812704
Anbieter-ID
5543
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.800,00 €
Warm­miete
2.100,00 €
Brutto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
24 Monat
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Baujahr
1903
letzte Modernisierung
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Selten wird so eine großzügige und top sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung und ca. 3,60 m Deckenhöhe angeboten. Sie wohnen im Hochparterre eines sanierten, stilvollen Altbauhauses mit 5 Einheiten und Garagen im Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, ein komfortables ca. 32 m² Wohnzimmer, ein großes ca. 27 m² Schlafzimmer, eine traumhafte ca. 18 m² Wohnküche mit WM-Anschluss, eine zweite Diele mit Zugang zum Arbeits-/Kinderzimmer, modernen Bad mit Wanne/Dusche und Bidet sowie separaten WC. Im Kellergeschoss sind ein Fahrradraum und ein ca. 30 m² Kellerraum vorhanden.


Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden. Das Wohnzimmer, das Arbeits- und Schlafzimmer sowie die 2 geräumigen Wohnungsdielen sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die riesige Wohnküche sowie das schicke separate WC mit Spiegel sind mit großen weißen Wand- und Steinbodenfliesen versehen. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche/Glaskabine, Bidet, Spiegelschrank und Waschtisch/Unterschrank ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest. In allen Decken der Wohnung sind LED-Deckenspots integriert. Die Wände und Decken sind mit noblem, glatten Putz und weiß gestrichen. Die neue, 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Innentüren betont. Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.


Lage

Ruhige und zentrale Lage in Frankfurt-Nordend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle "Muster Schule" erreicht man in ca. 5 Gehminuten, bis zum U-Bahnhaltepunkt "Hauptbahnhof" sind 7 Minuten sowie zur „Alten Oper“ 10 Minuten Fahrtzeit.


Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage kann auf Wunsch für zzgl. 70,00 € angemietet werden Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Das Haus ist denkmalgeschützt und aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5543 - vielen Dank!