***ERSTBEZUG! Sehr hochwertige 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Weilburg OT zu verkaufen!***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug!!!
Hochwertige Ausstattung - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur
Momentan fühlen Sie sich noch wohl in Ihrem Einfamilienhaus mit Garten, aber was spricht dagegen jetzt schon für später vorzusorgen... z. B. mit einer attraktiven Eigentumswohnung wie dieser.
Jetzt noch als Kapitalanlage und später zum Selbstbezug.
Wir verkaufen in Weilburg OT eine schicke, moderne und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht.
Das erwartet Sie:
* kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen (Ober-, Erd- und Untergeschoss)
* Glasfaseranschluss
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnen/Essen/Küche
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden
* Video-Türsprechanlage
* Rauchmelder
* Tageslichtbad mit Dusche
* ein Kfz-Stellplatz kann für EUR 12.000,-- zusätzlich erworben werden
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Terrassenwohnung im Untergeschoss = 74,97 m²
Flur 6,20 m² // Tageslichtbad mit Dusche 5,36 m² // Hauswirtschaftsraum 6,04 m² // Schlafen 16,30 m² //
Wohnen/Essen/Küche 32,67 m² // Terrasse 16.80 m² = 1/2 anteilig 8,40 m²
Lage
Weilburg OT: Weilburg ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 13.334 Einwohnern im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt in Mittelhessen und gehört heute zum Rhein-Main-Gebiet. Nachbargemeinden: Merenberg, Löhnberg (beide im Landkreis Limburg-Weilburg), die Stadt Braunfels (Lahn-Dill-Kreis), die Gemeinden Weilmünster, Weinbach und die Stadt Runkel sowie die Gemeinde Beselich (alle vier im Landkreis Limburg-Weilburg gelegen). Autobahnanbindungen: * A5 über B49 * B49 ca. 5 min * A3 ca. 20 km
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 21,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023* kleine Wohneinheit (nur 3 Wohnungen)
* Glasfaseranschluss
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnen/Essen/Küche
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden
* Rauchmelder
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* allgemeine Waschküche - Stellplatz für Waschmaschine und
Trockner
* Kfz-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden Kaufpreis =
EUR 12.000,--
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 786095 - vielen Dank!
