Erstklassig saniertes Haus mit sonnigem Grundstück und Weinbergsblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstklassig saniertes, großes Haus mit sonnigem Grundstück und Weinbergsblick in Bestlage von Nierstein Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Garten - im Erdgeschoss abgetrennte Einliegerwohnung möglich - wunderschön angelegtes Grundstück - durchgehend hochwertig verarbeitete Materialien Wohnfläche: ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 453 m² Erdgeschoss: aktuell großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Diele, Wohn-Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Gäste-WC (mit geringem Aufwand eigenständige 2 ZKB-Einliegerwohnung abteilbar) Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Galerie, Dusch-Bad und Loggia Dachgeschoss: isolierte Speicherfläche Keller: teilunterkellert mit ca. 40 m² Baujahr: ca. 1938 Hauserweiterung und Komplettsanierung in 2010 Zustand: TOP - Zustand direkt bezugsfertig Anbau mit hochwertigen Poroton-Ziegelsteinen gemauert, Fassade neu angelegt und Dach neu gedeckt Besonderheiten: weiße Kassettentüren mit Edelstahlgriffen, Kaminofen, teilweise überhohe Decken, hochwertiges Geländer aus Edelstahl, Zisterne mit Anschluss an die Bäder Heizung: Gas-Brennwert-Heizung aus 2019 und Fußbodenheizung im EG des Anbaues + Bad Fenster: doppeltverglaste Holz-Alu-Fenster mit Sprossen und Rollläden Energieausweis: 97 kWh/(m²*a), Effizienzkasse C Grundstück: liebevoll angelegter und privater Garten mit charmanter Bepflasterung Lage: tolle, ruhige Wohnlage in ansprechender Nachbarschaft Stellplatz: 2 Außenstellplätze (weitere Stellplätze möglich) Kaufpreis VHB *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. *** Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3213 - vielen Dank!
