Erstklassige Büroeinheit im Kulturdenkmal Palazzo Mainz mit Fernblick und Balkon.

55116 Mainz

2.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 - 180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
180 m2
Fläche teilbar ab
180 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6865522
Anbieter-ID
1397
Stand vom
17.12.2021
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
13,00 €
Netto­kalt­miete
2.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,75 €
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2× / 100,00 € Miete

Erstklassige Büroeinheit, für Freiberufler möglicherweise kombinierbar zum Arbeiten und Wohnen auf einer Ebene, mit effizienter Raumaufteilung für gehobene Ansprüche ab 01.04.2022 neu zu vermieten. In diesem herrschaftlichen, äußerst repräsentativen Kulturdenkmal steht diese besonders attraktive Büro- / Wohneinheit in der dritten Etage mit rd. 180 m² zur Nachvermietung an. Sehr selten bietet sich die Gelegenheit, Räumlichkeiten dieser Art und Ausstattungsqualität in zentraler Innenstadtlage anzumieten. Aufgeteilt ist dieser nichtalltägliche Mietbereich in der Kombination von Großraum und kleinteiliger Struktur gemäß Anlage Grundrissplan. Eine Veränderung der Raumaufteilung ist denkbar. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über den schicken Eingangsbereich im Erdgeschoss und ab Hochparterre über die Eingangshalle erreichen Sie die oberen Etagen mit dem Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Auf der Mietetage angekommen, gelangen Sie über die Diele in das geräumige Empfangsbüro und hierüber in alle weiteren herrschaftlichen Räume zur Vorder- und Hofseite der Liegenschaft. Eine Deckenhöhe von 3,20 Metern, das besondere Ausstattungsniveau, der hofseitige Balkon, der beeindruckende Fernblick über die Mainzer City bieten ein ganz besonderes Ambiente und ein nichtalltägliches Arbeits- / Wohnumfeld. Zwei PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Äußerst angenehmes Raumgefühl, ideale Arbeitsbedingungen und top repräsentativer Charakter! Gewisse Einbauten des aktuellen Mieters können in Absprache übernommen werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!


Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung: u.a. Personenaufzug, Fußbodenheizung, Granit und Teppichböden, 3 - Fach Holzisofenster, Holztüren, ein schicker Balkon hofseitig, Einbauküche, moderne sanitäre Einrichtungen, Parkgarage etc


Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Altstadtnähe mit Domblick unterhalb der Zitadelle und fußläufig zum Mainzer Südbanhof gelegen. Haus eigene Stellplätze in der Tiefgarage und ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem Parkkapazitäten in öffentlichen Parkäusen im umliegenden Umfeld. Sehr gutes historisches Umfeld und ideale Erreichbarkeit!


Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haargenau
    76 m
  • hair deluxe
    88 m
    • UniquE Art Salon
      110 m
  • Katholische Kindertagesstätte St. R
    110 m
  • Kinderstube Rappelkiste
    429 m
    • Institut Français Mayence
      612 m
  • Eisgrubweg
    94 m

Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1397 - vielen Dank!