Erstklassige Büroeinheit im Kulturdenkmal Palazzo Mainz mit Fernblick und Dachgarten.

55116 Mainz

2.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 - 150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8358721
Anbieter-ID
1439
Stand vom
18.01.2023
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
17,00 €
Netto­kalt­miete
2.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,55 €
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 100,00 € Miete

Äußerst seltene Gelegenheit eine erstklassige Büroeinheit in diesem herrschaftlichen repräsentativen Kulturdenkmal Palazzo anzumieten. Verfügbar ist eine beeindruckende Gewerbeeinheit mit rd. 150 m² und effizienter Raumaufteilung im dritten Obergeschoss des Hauses mit grandiosem Fernblick über Mainz zum 01.07.2023. Aufgeteilt ist dieser nichtalltägliche Mietbereich in der Kombination von Großraum und kleinteiliger Struktur gemäß Anlage Grundrissplan. Eine Veränderung der Raumaufteilung ist vorstellbar (max.5- 6 Einzelräume). Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über den schicken Eingangsbereich im Erdgeschoss und ab dem Hochparterre über die Eingangshalle erreichen Sie die oberen Etagen mit dem modernen Personenaufzug (hofseitig verglast), oder über das geräumige Treppenhaus. Auf der Mietetage angekommen erschließen sich über die großzügige zentral gelegene Empfangssituation sämtliche Büroräume. Besonderes Highlight ist der nach Absprache nutzbare Dachgarten des Gebäudes. Es bietet sich ein äußerst angenehmes Raumgefühl, schicke und helle Räume, ideale Arbeitsbedingungen und top repräsentativer Charakter! Ein PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!


Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung: u.a. Personenaufzug, Fußbodenheizung, Granit und Teppichböden, 3 - Fach Holzisofenster, Holztüren, hofseitig kann ein Teil des Dachgartens genutzt werden, 1 sanitäre Einrichtung, Parkgarage etc


Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Altstadtnähe mit Domblick unterhalb der Zitadelle und fußläufig zum Mainzer Südbanhof gelegen. Haus eigene Stellplätze in der Tiefgarage und ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem Parkkapazitäten in öffentlichen Parkäusen im umliegenden Umfeld. Sehr gutes historisches Umfeld und ideale Erreichbarkeit!


Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1439 - vielen Dank!