Erstklassige Handelsfläche in stark frequentierter 1A Lage zwischen C & A und Dom

55116 Mainz

2.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Ladenfläche
70 m2
Verkaufsfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5838172
Anbieter-ID
5013
Stand vom
28.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.000,00 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
33,13 €
Warm­miete
2.860,00 €
Brutto­kalt­miete
2.650,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
210,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2024
Stromwert
174.70 kWhm2a
Wärmewert
97.70 kWhm2a
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
FERN

Diese erstklassige Handelsfläche befindet sich in stark frequentierter Lage, zwischen C & A und Ludwigstraße. Mit großen Schaufensterflächen über die gesamte Ladenfront bietet sich hier ein guter werblicher Auftritt. Die Erdgeschossfläche umfasst ca. 80 m² Ladenfläche. Die Schauflächen sind lichtdurchflutet und präsentieren sich in hervorragendem Zustand. Wer eine zentrale Handelsfläche in renomierter Lage sucht, kommt an unserem Angebot nicht vorbei! Die Fläche kann zum 01.01.2021 angemietet werden. Ggf. ließe sich eine deutlich frühere Nutzung mit dem Vormieter vereinbaren.


Lage

Mainz- eine traditionsreiche Stadt mit neuer Fassade - als Wohnadresse zunehmend gefragt. Die Stadt ist in den letzten Jahrzehnten im Verbund mit Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum herangewachsen. Landesregierung, Johannes Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut und das ZDF sind hier domiziliert. Daneben ist Mainz Sitz angesehener Verlage, Verbände und expansionsstarker Wirtschaftsbetriebe (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständiger Handwerksfirmen, die von je her das Leistungsbild des modernen Mainz mitbestimmen. Erstklassige Handelslage in hoch frequentierter Ecklage der Mainzer Fußgängerzone gelegen. In umliegenden Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Ladenflächen namhafter Filialisten. Unser Ladenlokal liegt in optimaler Geschäftslage, zwischen C&A und Kaufhof. Die stark frequentierte Seppel-Glückert-Passage gilt als 1A Lage.

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