Erstklassiges 6-Parteinhaus -Top-Lage - für Kapitalanleger oder Entwickler

55118 Mainz

1.690.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
20
Grundstück
176 m2
Wohnfläche
380 m2
Online-ID
6561768
Anbieter-ID
2-3170
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
1.690.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Garage
1

Erstklassiges 6-Parteienhaus in der Mainzer Neustadt Top-Lage - für Kapitalanleger oder Entwickler Im Überblick: - Haus bereits in 6 Eigentumswohnungen unterteilt - hervorragendes Entwicklungs-Potential - perfekte Raumgestaltung durch ideale Grundrisse - 2 Wohnungen freigestellt - ruhige, äußerst gefragte Wohnlage - Jahresnettomiete von ca. 54.000,- EUR kurzfristig erzielbar - Aufzug und Aufstockung um eine weitere Etage denkbar Wohnfläche: ca. 380 m² Grundstück: ca. 176 m² EG ca. 49 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad - zzgl. im Haus integrierte Garage/Lager 1.OG ca. 73 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - freigestellt 2.OG ca. 73 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon 3.OG ca. 72 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon 4.OG ca. 72 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - freigestellt DG ca. 39 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad - zzgl. ausbaubarer Abstellraum Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Baujahr: 1968, anschließend laufend modernisiert Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Gas-Etagenheizungen neueren Datums Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 2006, Wohnräume überwiegend mit Parkett Heizung: alle Wohnungen mit eigener, moderner Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 124,1 kWh/(m²*a), Klasse D Grundstück: kompaktes aber gut ausgenutztes Grundstück kleine Hofbereiche vor und hinter dem Haus Sonstiges: sympathisches Mieterklientel, keine Alt-Mietverträge *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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