Erstklassiges Ausstellungsfläche - Kundendienstbüro in prominenter Lage.

55116 Mainz

1.815,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
88 - 88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
88 m2
Büroflächen
85 m2
Nutzfläche
88 m2
Ladenfläche
73 m2
Verkaufsfläche
73 m2
Fläche teilbar ab
88 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7252853
Anbieter-ID
1415
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.445,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
20,00 €
Netto­kalt­miete
1.815,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.01.2028
Aus­stell­datum
17.01.2018
Stromwert
118,2 kWhm2a
Wärmewert
31,9 kWhm2a
Baujahr
1927
letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Aktuell bietet sich die nichtalltägliche Gelegenheit eine kleine effiziente Büro-/ Ladeneinheit mit rd. 88 m² in einem hoch attraktiven Büro- und Ärztehaus in bester Mainzer Lage anzumieten. Diese äußerst schicke Liegenschaft wurde unlängst aufwändig, sehr hochwertig und modern um- und ausgebaut. Die komplette Fassade mit sämtlichen Fenstern / Dachbereich wurde neben den Schaufensterflächen und dem Treppenhaus hochwertig neu errichtet. Gebäude dieser Ausstattungsqualität gibt es nur sehr wenige in Mainz. Der vakante Mietbereich mit eigenem Zugang liegt im Erdgeschoss und wird aktuell von einen Kundendienstbüro für Versicherungen genutzt. Neben dem Großraum / offenen Mietbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum und die Sanitäreinheit auf gleicher Ebene. Über die interne Erschließung / Wendeltreppe erreichen Sie den zweiten Besprechungsraum (rd. 15 m²) in der unteren Ebene. Freistellung nach Absprache! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!


Ausstattung

Kompletter Neuausbau in äußerst hochwertiger Ausstattungsqualität Granit im Eingang, Parkett und Fliesen im Büro- Ladenbereich Aluminiumfenster hochwertige Sanitäreinrichtung Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrgae!


Lage

Eine der allerbesten Adressen in Mainz unmittelbar im Ärztehaus am Schillerplatz gelegen. Hohe Personenfrequenz und werbewirksame Einkaufslage in der Mainzer Innenstadt am Fastnachtsbrunnen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich kaum drei Gehminuten entfernt Umliegende Handels- und gastronomische Betriebe bieten einen bunten und hochwertigen Branchenmix. Ferner ist der Schillerplatz auch durch seine Sehenswürdigkeiten und viel Grün ein wahrer Publikumsmagnet.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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