Existenzgründer und Homeofficer aufgepasst! Büroraum hell, modern und bezahlbar!

55232 Alzey

225,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Alzey
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
20 m2
Büroflächen
20 m2
Beheizbare Fläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5737594
Anbieter-ID
5284
Stand vom
14.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Warm­miete
400,00 €
Brutto­kalt­miete
225,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Mindestmietdauer
24 Monat
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Reinigungsservice
Sicherheitskamera
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.6 kWh/m2a
Gültig bis
Mon Jan 28 00:00:00 CET 2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die Zeiten und die wirtschaftliche Lage ändert sich gerade gravierend! Für Existenzgründer und auch gestandene Firmen keine einfache Zeit. Homeoffice ist mittlerweile für viele Firmen und deren Arbeitnehmer die bevorzugte und oft auch einzig mögliche Art des Arbeitens . ABER …konzentriert arbeiten, wenn auch der Rest der Familie den ganzen Tag zu Hause ist? Wenn die Kinder im Homeschooling sind und auch die Kleinsten aufgrund geschlossener Kindergärten den ganzen Tag zu Hause betreut werden müssen? Und Ihr Arbeitsplatz zu Hause ist nur eine Kompromisslösung, die nicht wirklich zufriedenstellend ist? Arbeiten und Konzentration ist so für viele oft leider ein Ding der Unmöglichkeit. Sie wollen jedem gerecht werden - Ihrem Arbeitgeber, Ihrer Familie UND sich selbst? Wer will schon nach Feierabend ständig die Arbeit im Blick haben weil der Esstisch tagsüber jetzt Ihr Schreibtisch ist? Dann haben wir bestimmt das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen flexible und bezahlbare Möglichkeiten, Ihrer Arbeit konzentriert in professioneller Umgebung nachzugehen. Allein oder auch im Zusammenschluß mit bis zu 3 Personen steht Ihnen hier ein repräsentativer, heller, Büroraum im 2. OG eines Bürogebäudes im Alzeyer Gewerbegebiet zur Verfügung mit direkter Autobahnanbindung (A61, Abfahrt Alzey). Das Büro selbst wurde 2020 neu renoviert gestellt, ist voll möbliert und abschließbar. Ein Schreibtisch, Stühle sowie ein abschließbarer Schrank steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Die Decke wurden mit integrierter Beleuchtung ausgestattet und der Boden ist gefliest. Weiterhin steht Ihnen eine voll ausgestattete Teeküche sowie ein WC mit Pissoir zur Nutzung zur Verfügung und eine große Terrasse steht Ihnen für eine kleine Auszeit zur Verfügung. Bei einer Mindestmietzeit von 24 Monaten beträgt die monatliche Miete incl. aller Nebenkosten netto 400,00 € ( = 464,00 € incl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 16%. Ab dem 01.01.2020 erhöht sich die gesetzl. MwSt voraussichtlich wieder auf 19%. Dies entspricht dann einer monatlichen Bruttomiete 476,00 €). Kürzere Vertragslaufzeiten sind selbstverständlich auch möglich. Die monatliche Pauschalmiete beträgt dann 500,00 € incl. aller Nebenkosten. Diese Angebot entspricht nicht ganz Ihrem Bedarf? Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem. Im EG steht ein weiteres Büro mit ca. 53 m² für bis zu 8 Arbeitsplätzen zur Anmietung zur Verfügung . Oder ist das hier angebotene Büro doch zu groß? Auch die Anmietung einzelner Schreibtische ist möglich. Sie benötigen Lagerkapazitäten? Auch hier können wir helfen und stellen Ihnen abschlißebare, videoüberwachte Lagerboxen zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an - gemeinsam finden wir bestimmt eine Lösung für Ihre Bedürfnisse, denn Flexibilität ist in der jetzigen Zeit wichtiger denn je! Aufgrund der neuen DSG-VO bitten wir um schriftlich Anfrage mit ANGABE IHRER RUFNUMMER über das Immobilienportal oder direkt über unser Kontaktformular: https://www.alf.immo/kontakt/ So können wir dann auch Ihre Vorstellung direkt mit den Gegebenheiten abgleichen.


Ausstattung

Büroraum abschließbar incl. Möblierung Toilette mit WC und Pissoir - Mitbenutzung voll eingerichtete Küche - Mitbenutzung Integrierte Deckenbeleuchtung Video-Überwachung Eingangsbereich Security-Service Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete incl. Strom (im normalen Ausmaß für Bürobetrieb), Heizung, Möblierung, wöchentlicher Reinigung, Mitbenutzung Küche und WC sowie flexibler Parkplatznutzung (kein fester Stellplatz). Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang der Sanierungen ist vom Makler nicht überprüft worden.


Lage

Gewerbegebiet Alzey Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und ca. 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindun-gen nach Mainz, Bingen, Worms etc. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sind im Gewerbegebiet vorhanden. Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

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ALF Immobilien Frank Lahr

Ihr Ansprechpartner

Herrn Frank Lahr
Langgasse 42, 55237 Flonheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5284 - vielen Dank!