Exklusiv wohnen in Dieburg - 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

64807 Dieburg

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
114,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64807 Dieburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
114,68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5652373
Anbieter-ID
800708-02
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.100,00 €
Preis pro m²
14,82 €
Warm­miete
2.050,00 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.84 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus in Dieburg. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Abstellraum im Keller steht zur Verfügung. Die große Gartenfläche bietet Platz zum entspannen und spielen für die Kinder. Gartengeräte können vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit - 12 Parteien Haus - Aufzug - ebenerdiger Zugang - Hausmeisterservice


Lage

Ruhige und zentrale Lage im schönen Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz fußläufig zu erreichen. Darmstadt und Frankfurt sind per Direktverbindung mit Autobahn oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Kein Straßenverkehr vor dem Haus. Beste Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Wohnung wurde 2019 erstmals bezogen und von den Eigentümern bewohnt. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke vom Eigentümer gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Wohnung ist bei Übergabe komplett renoviert mit weißen Wänden und Decken.

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