Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil!

64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
63,95 m2
Wohnfläche
80,26 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5652374
Anbieter-ID
800706-03
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Preis pro m²
11,84 €
Warm­miete
1.170,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.32 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
33.00
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52.30 kWh/m2a
Gültig bis
24.03.2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, dann ist diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit eigenen Garten genau das Richtige. Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift.Der Parkettfußboden mit Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühl-Athmosphäre. Idealer Grundriß - alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Eine hochwertige Einbauküche wurde bereits von der Vermieterin eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.


Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination - Esstisch mit 4 Stühlen bereits stilvoll integriert - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellmöglichkeit - 2 Stellplätze in der Tiefgarage - Hausmeisterservice - Klingelanlage mit Videofunktion - Parkettboden - eigener Gartenbereich


Lage

Neubau-Erstbezug 2020! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Mühltal, Ortsteil Nieder-Ramstadt, nähe Diakonie, süd-östlich von Darmstadt. Mühltal bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen, hohem Naherholungswert, gutem Freizeitangebot, guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten wie Museen, Theater, Kinos usw. in Darmstadt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 52.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B. Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 60,00 €/mtl. angemietet werden.

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